Gratis woningwaarde rapport
Ontvang direct een waarderapport in je persoonlijke Move-account.
Gratis WOZ-check- en/ of beroepschrift tegen een onjuist vastgestelde WOZ-waarde
Wilt u weten of uw WOZ-waarde correct is vastgesteld, of bent u van mening dat uw WOZ-waarde te hoog of te laag is vastgesteld, dan bent u bij ons aan het juiste adres! Onze plaatselijk goed bekende en ervaren taxateurs begeleiden u kosteloos vanaf het opstellen van een bezwaarschrift tot en met de verdediging van onze visie bij de rechtbank. WaardebeschikkingIn de eerste weken van dit jaar krijgt iedereen die op 1 januari huiseigenaar was de aanslag onroerendezaakbelasting door de bus. Onderdeel van deze aanslag is de waardebeschikking waarin de gemeente de waarde van de woning vermeldt zoals zij die hebben getaxeerd; de WOZ-waarde. Erg belangrijk, want de WOZ-waarde wordt door verschillende instanties gebruikt om belastingen of heffingen op te leggen. U moet hierbij denken aan de ozb, de waterschapheffingen en het eigenwoningforfait. Ook wordt de WOZ-waarde gebruikt voor de erfbelasting , de bepaling van de maximaal redelijke huur en voor de waarde van woningen in box 3. Een onjuiste WOZ-waarde kan dus grote financiële gevolgen hebben en bezwaar maken heeft vaak zin. Onjuiste WOZ-waarde?Bent u woonachtig in de gemeente Rheden, Brummen of Doesburg en bent u van mening dat uw woning een onjuiste WOZ-waarde toegekend heeft gekregen, dan kunt u dit onder de aandacht brengen van ons kantoor. Fabian Grotenhuis, gediplomeerd WOZ-taxateur en beëdigd NVM makelaar: “wanneer wij na een bezoek aan uw woning ook van mening zijn dat de WOZ-waarde onjuist is vastgesteld, dan kunnen wij dit namens u aan de gemeente kenbaar maken middels een bezwaarschrift. In praktisch alle gevallen wordt het beoogde resultaat bereikt en zal de WOZ-waarde aangepast worden.” Wacht niet te lang, binnen zes weken na dagtekening van de waardebeschikking dient het bezwaarschrift bij de gemeente te zijn ingediend. De afgelopen jaren bedroeg de gemiddelde aanpassing circa € 35.000,-. De jaarlijkse besparing voor de huiseigenaar lag daarmee rond de € 130,- per bezwaarschrift. Gratis deskundigenhulpHet laten beoordelen van de WOZ-waarde is een gratis service van ons kantoor. Wanneer wij van mening zijn dat de WOZ-waarde inderdaad onjuist is vastgesteld, dan zijn er aan de begeleiding van de bezwaarprocedure voor u als belanghebbende geen kosten verbonden. Fabian Grotenhuis: “In het bezwaarschrift wordt de gemeente verzocht om een kostenvergoeding voor deskundigenhulp. Wanneer het bezwaarschrift ongegrond verklaard wordt, dan ontvangen wij niets. Wordt het bezwaarschrift gegrond verklaard, dan ontvangen wij een wettelijk vastgestelde deskundigenvergoeding van de gemeente.” Neem vrijblijvend contact met ons op! ACTIE = SUCCES!
Inloopavond voor woningvragen bij Grotenhuis Makelaardij in Dieren
Wie vragen heeft over wonen, kopen, verkopen of de actuele woningmarkt, kan op donderdagavond 5 februari vrijblijvend binnenlopen bij Grotenhuis Makelaardij in Dieren. Tussen 19.00 en 20.30 uur organiseert het kantoor een open inloopavond voor iedereen met woningvragen, zonder afspraak.Tijdens deze inloopavond kunnen bezoekers op informele wijze vragen stellen over uiteenlopende onderwerpen. Denk aan de ontwikkelingen op de lokale woningmarkt, verkoopmogelijkheden, aankooprisico’s en toekomstplanning in relatie tot de eigen woning. Ook wie zich nog oriënteert of geen concrete plannen heeft, is van harte welkom om extra inzicht en duidelijkheid te krijgen in de vragen die er leven. Laagdrempelig en persoonlijk adviesDe woningmarkt is de afgelopen jaren complexer geworden. Veel mensen lopen met vragen rond, maar willen zich eerst goed oriënteren voordat zij stappen zetten. Met deze inloopavond wil Grotenhuis Makelaardij die drempel extra verlagen en ruimte bieden voor een open gesprek met ervaren deskundigen op het gebied van wonen.Tijdens de avond zijn in ieder geval een NVM-makelaar en een NVM-assistent-makelaar aanwezig om vragen te beantwoorden en bezoekers gericht verder te helpen. De gesprekken zijn bedoeld om inzicht te geven en handvatten aan te reiken, zonder verplichtingen. Gratis NVM-zoekprofielVoor bezoekers die nadenken over een volgende woonstap is er de mogelijkheid om een NVM-zoekprofielaan te vragen. Met dit gratis profiel worden woonwensen vastgelegd, waarna men automatisch bericht ontvangt zodra er nieuw of gewijzigd woningaanbod beschikbaar komt dat aansluit bij deze criteria. Het NVM-zoekprofiel volgt het woningaanbod van alle makelaars, waardoor geïnteresseerden volledig en actueel inzicht krijgen in het beschikbare aanbod. Actie=Succes!Grotenhuis Makelaardij organiseerde in het verleden al succesvol vergelijkbare inloopavonden. Fabian en Mira Grotenhuis: “Wij merken dat er veel behoefte is aan persoonlijk en deskundig advies, ook in een vroeg stadium. Door actief kennis te delen en met mensen in gesprek te gaan, helpen wij inwoners binnen ons werkgebied graag om beter voorbereid keuzes te maken. Ons motto is niet voor niets: Actie=Succes!” Heeft u vragen over uw woning of over uw woonplannen? Zet de eerste stap en loop donderdag 5 februari tussen 19.00 en 20.30 uur vrijblijvend binnen bij Grotenhuis Makelaardij in Dieren voor een persoonlijk gesprek.
Sinterklaas bij Grotenhuis Makelaardij
Sinterklaas zoekt zijn sleutel… maar hij is kwijt! Kun jij hem helpen? Download onze kleurplaat van het Sinterklaashuis of haal er eentje op bij ons kantoor. Kleur hem mooi in en verstop zelf de gouden sleutel ergens in de tekening. Breng je kleurplaat naar ons kantoor en laat zien waar jij denkt dat de sleutel hoort! Alle kinderen die hun tekening komen brengen krijgen iets lekkers van de Sint!